EnglishGermanItalianRussian
жилые дома
исторический центр
дома под реставрацию
реставрированные дома
виллы и спецпредложения
Info
Купить недвижимость в Италии
Налоги и сборы в Италии
Как приехать в Италию
Как организовать B&B в Италии
Сельский дом в Италии
Реконструкция дома в Италии
Пример реставрации дома
Био-строительство в Италии
Адриатическое море
Туризм в регионе Марке
Вино в регионе Марке
Советы по покупке недвижимости в Италии
FAQ (часто задаваемые вопросы)
Home: Каталог недвижимости arrow Био-строительство в Италии

Био-строительство в Италии

В этой статье  мы хотели бы обсудить, что такое био-строительство и что подразумевается под понятием био-дом или экологически чистый дом?

Когда говорят о био-строительстве в Италии или био-архитектуре, то, в первую очередь, имеют ввиду строительство или реставрацию с использованием экологически чистых материалов (зачастую традиционных), которые не загрязняют окружающую среду и уменьшают количество затрачиваемой энергии.

В последнее время био-строительство в Италии (как  и во всей Европе) очень популярно, т.к. строительство или реставрация дома с использованием био-материалов объединяет человека с природой и возвращает его к истокам, позволяя ему восстановить потерянный энергетический балланс. Установлено, что нахождение в природной среде благоприятно влияет на психологическое и физическое состояние человека, а также является наиболее эффективной профилактикой стресса. Современный человек, проводящий большую часть времени в душных офисах и в смоге больших городов, нуждается в уютном спокойном доме. Но не достаточно приобрести дом за городом или рядом с парком или морем. Очень важно, из каких материалов построен дом. Этот вопрос особенно актуален для людей, страдающих различными заболеваниями (например, аллергическими), а также для семей с детьми, ведь рост и развитие ребёнка тесно связаны с экологической обстановкой.

Традиционно дома в Италии строились из природных материалов: камня, глины, дерева. В Италии очень много заброшенных старинных домов, которые были построены без использования химии. Их главное преимущество – это сохранившиеся старые натуральные материалы, которые позволяют восстановить дом таким, каким он был изначально.

В этой статье мы постараемся описать реставрацию старинного итальянского дома с возможностью использовать современные технологии в сочетании с экологически-чистыми материалами.

При реставрации дома в Италии необходимо:

• использовать уже имеющиеся старинные традиционные материалы;
• использовать местные технологии и традиционные техники строительства;
• гарантировать максимальный эффект от использования био-материалов и современных энергосберегающих технологий.

Строительные технологии для реконструкции экологически чистого дома в Италии.

При реконструкции старинного дома в Италии необходимо пытаться сохранить структуру традиционного дома. Если стены частично разрушены, то необходимо восстановить их из кирпича или камня, схожего с основной кладкой, стараясь избегать материалов из цемента и его химических заменителей, а для скрепления блоков или кирпичей использовать больше глины.

Для сокращения потерь тепла через конструкции фундамента предусматривается непрерывный теплоизолирующий контур, предотвращающего контакт фундамента с грунтом.

Для утепления и изоляции стен можно использовать пресованную деревянную стружку, минеральную вату из базальтовых пород или эко-вату (изоляционный материал на основе целлюлозы), а также традиционный итальянский материал - пробковое дерево. Изоляционные материалы обеспечивают поддержание комфортной температуры воздуха в помещениях и значительно снизят затраты на отопление. С внутренней стороны стен в доме предусматривается пароизоляция, препятствующая попаданию влаги к утеплителю.

Вентиляция крыши и стен должна проходить естественным путём, используемые материалы должны «дышать». Можно установить принудительную вентиляцию с теплообменником, нагревающим поступающий свежий воздух теплом уходящего воздуха. Современное оборудование может улучшать гигиенические характеристики воздуха, не только выполнять дезинфекцию, но и озонировать его, регулировать температуру и расход воздуха, переходить в экономный режим работы в случае отсутствия людей в помещении. Этот технологический элемент является неотъемлимой частью так называемого "умного" дома.

Одним из фундаментальных принципов экологически чистого дома является использование материалов и технологий, сокращающих потери тепла через стены и крышу. И приоритет здесь отдается специально разработанным и подобранным многокомпонентным фасадным и кровельным системам, одними из важнейших компонентов которых являются высокоэффективные теплоизоляционные материалы. Крыша дома строится из деревянных брусьев, пропитанных лаком на натуральной основе, изоляционного материала органического происхождения, терракоты и черепицы. Естественная вентиляция происходит благодаря двойному настилу. Воздух выступает также естественным изолятором. 

Отопительная система в экологически чистом доме

Для отопления экологически чистого дома мы предлагаем использовать геотермальную систему отопления.

Геотермальная система отопления представляет собой высокопрочную пластиковую замкнутую систему труб, размещённую в земле. Трубы заполняются смесью воды и антифриза. Смесь циркулирует по трубам, впитывая тепло глубоко из земли и передавая его на геотермальное устройство в доме. Устройство затем усиливает нагрев, используя принципы компрессии, чтобы достичь температуры, необходимой для отопления помещения. Таким образом можно и охлаждать дома летом. Геотермальное устройство в вашем доме будет впитывать тепло изнутри вашего дома, а затем передавать его в землю по трубам, геотермальный охладитель отдает его земле.
Геотермальная система отопления и охлаждения не только проста, но и очень эффективна. Единственная энергия, которая требуется системе, – электроэнергия для работы геотермального прибора в доме, которую обеспечивают солнечные панели (или батареи).

Солнечная батарея - один из генераторов альтернативных видов энергии, превращающих солнечное электромагнитное излучение (то есть свет) в электричество. Их помещают на крыши домов или на освещённом участке двора для нагрева воды и получения электричества.
В экологически чистом доме осуществляется автоматическая координация работы различных источников тепла и нагрузок. Задача регулирования такой системы состоит в настройке регулирующих приборов, чтобы в наибольшей мере использовать солнечное тепло.
В холодное время года, когда есть недостаток в солнечной энергии, включаются дополнительные источники тепла (газ).
Для экономии энергии в каждой комнате устанавливаются регулировщики температуры.
Не стоит забывать и о традиционных каминах, которые отапливаются деревом и не нарушаю эко-балланс в доме.

Водопровод и канализация в экологически чистом доме

Водопровод и вся канализационная система в экологически чистом доме предусматривают минимальный расход питьевой воды, а также рациональное использование дождевой воды. С этой целью устанавливаются очистительные системы, содержащие биоорганизмы, очищающие воду и позволяющие её повторное использование.

Осветительная система в экологически чистом доме

В экологически чистом доме происходит регулирование подачи тепла и горячей воды от нескольких источников. Можно использовать энергию солнца (фотогальванические или солнечные панели) и энергию земли (геотермальное отопление). В Италии очень много солнечных дней, что позволяет свести на нет использование дополнительных источников света.

Фотогальванические панели разработаны для продолжительной эксплуатации при самых обременительных условиях работы и при самых трудных условиях среды. Они обеспечивают дом в Италии энергией в течение всего года.

С целью понизить расход электроэнергии рекомендуется использовать средства автоматического управления освещением. Управление освещением осуществляется двумя основными способами: отключением всех или части ламп или плавным изменением мощности светильников (одинаковым для всех или индивидуальным). Один из способов снизить расходы на электроэнергию заключается в установке приборов, которые регулируют отопление здания в соответствии с образом жизни, поддерживая экономный температурный режим (таймеры и термостаты).
Рекомендуется использование энергосберегающих ламп, которые действительно экономят электроэнергию, экономия составляет до 80%. Энергосберегающие лампы имеют срок службы  в пять раз дольше, чем лампы накаливания. Ещё одно важное преимущество  энергосберегающих ламп -  слабонагреваемость.

Окна и двери в экологически чистом доме

В первую очередь, желательно восстановить уже имеющиеся традиционные двери и окна из дерева. Рекомендуется использованием красок и лаков на натуральной основе. Следует избегать пластика и любых других материалов искусственного происхождения.
В экологически чистом доме важное место занимает использование оконных систем с высоким уровнем теплозащиты. Для этого предусмотрены герметичные стеклопакеты, с двумя или тремя контурами уплотнений между рамой и створками, а также наличие воздушных камер в профилях, обладающие высокими показателями по тепло- и шумоизоляции.

Мебель в экологически чистом доме

В экологически чистом доме мебель должна быть сделана из дерева, стекла, в крайнем случае – металла. От использования в конструкции мебели ДВП и ДСП лучше отказаться – они токсичны, выделяют вредные вещества, которые используются для склеивания стружки. В этом смысле идеально подходит старинная итальянская мебель, которая с годами приобретает всё большую ценность и прекрасно вписывается в стиль дома.
Экологически чистым считается не только дерево, но и камень, кирпич, терракотовая плитка. Эти материалы исторически использовались в отделке традиционного итальянского дома.

Строительство био-дома или реконструкция дома с использованием энергосберегающих технологий стоит недёшево. Однако, как показывают расчёты, большие капитальные затраты быстро окупаются за счёт низких эксплуатационных расходов. То есть вложение в энергосберегающие решения можно считать долгосрочной и весьма надёжной инвестицией. Такие дома с каждым годом приобретают всё большую ценность и являются очень рентабильными на европейском рынке недвижимости.

 

Home
BrickStone snc - P.IVA: 02383710429 - Via Ariosto, 65 Moie di Maiolati Spontini (AN) 60030 Italy
Tel: +39 349 1678676 (Tatiana), e-mail: info@brickstone.it